| 8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从个数看，环比下降的城市个数继续增加。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为2个和1个，均比6月份减少了6个；持平的城市个数均为4个，分别比6月份减少了3个和7个；下降的城市个数分别为64个和65个，分别比6月份增加了9个和13个。 新房价格小幅受挫 从泸州情况来看，7月份，我市新建住宅价格指数与上月相比下降1.7%，与去年同期相比上升3.4%；从同处川内的南充来看，与上月相比新建住宅价格指数与上月相比下降1.1%，与去年同期相比上升1.6%。 7月份，我市新建商品住宅价格指数与上月相比下降1.8%，与去年同期相比上升3.5%；从南充的情况来看，依然与泸州相似，分别为：下降1.1%和上升1.6%。从上述数据来看，由于市场预期依然不明，购房者不少选择观望，房价环比继续下降趋势。 二手房仍处于调整区间 从二手住宅价格指数的情况来看，我市二手住宅市场与全国市场总体趋势一样处于下降区间，只是调整幅度较小，比上月下降1.0%，与去年同期相比延续上涨势头，涨幅2.9%；从南充的情况来看，大同小异，这一数据分别为环比下降0.7%，同比上涨2.3%。 从二手住宅分类价格指数来看，虽然与去年同期相比均保持上涨趋势，但与新建商品住宅市场一样，与6月相比均呈现不同幅度的下降，其中，90平方米及以下户型下降1.2%，90至144平方米户型下降0.6%， 144平方米以上下降1.3%。由于受限购等楼市调控政策的影响，随着新房市场各种打折促销的攻势，我市二手房市场正面临更大的市场压力。 中小户型是房价“稳定器” 我们再从往不同建面住宅的角度来观察市场，7月份我市新建商品住宅分类价格指数与去年同期相比依然保持上涨态势，其中。90平方米以下的户型上涨3.8%、90至144平方米的户型上涨3.5%、144平方米以上的户型上涨2.9%。 值得注意的是，与6月份相比，价格呈现出了不同程度的下调，分别为：90平方米及以下下降1.7%、90至144平方米户型下降1.8%、144平方米以上户型下降2.1%。 可以看出，中小型物业因其总价低，月供轻松备受中低收入住家庭的青睐，而用来投资，部分能做到租抵供，甚至还有得“赚”，从而更受投资客欢迎。 红地•一米阳光 地中海园林里的都市新贵 记得有个现代唯美爱情偶像剧《一米阳光》，从片名到内容都以爱情为线索，情节往来于青山丽水与摩天大厦之间，唯美的风格浸透每一个细节。作为二度角逐泸州楼市总评榜的项目，红地•一米阳光已经完美呈现，唯美的地中海园林中的都市新贵气质蔓延泸州城东。 随着泸州大城发展，城东迈入现代新兴城区发展快车道。红地置业，收纳鱼塘新区门户50亩珍稀土地，唱响鱼塘城市新曲。红地•一米阳光项目地处经济开发区振兴路旁，西面和南面均临城市道路，享受绝版地段，繁华自然胜景无限。珍罕6层纯多层全围合院落，商住分离各得其便。社区整体南北朝向，通透宜人倍加舒适。法式简欧建筑风情，欧陆经典三段式外墙，异域建筑语言透射生活的尊贵。 记者在项目现场看到，法式地中海为基调设计的风情小区，整体风格庄重、大方，项目推崇优雅、高贵和浪漫。接近7000平方米的绿地花园式广场，3300平方米中庭绿地景观，随处可见的绿色植物花卉和喷水、雕塑，给人一种扑面而来的浓郁自然气息，营造了法式浪漫典雅氛围。销售主管李青青告诉记者：“我们小区采用了法式地中海的设计风情，给人带来温馨浪漫的情怀，小区都是采用纯多层的设计手法，交通也相当便利，周边学校也是非常方便，鱼塘中学以及鱼塘小学都是步行5分钟即可到达的，而且学士山公园包括洞宾亭公园都近在咫尺，对于此次参评楼市总评榜优秀环境奖我们非常有信心。” 城市未来的竞争，既是硬件环境的竞争，也是包括人居环境在内的软环境的竞争，红地•一米阳光的开发，力图为城市综合软实力提升档次。“首先是希望此次活动能够圆满的举行，对于当然也希望我们的产品能在此次活动中取得更好的成绩。”李青青坦言，对参加第二届泸州楼市总评榜活动，红地•一米阳光期待更多荣誉。 赐富房产 打造最生态健康社区 赐富房产项目位于长江大桥以南、城南大道东侧,总占地面积约400亩，是一个物业形态包含有洋房、小高层和高层的低容积低密度小区。首次参加泸州楼市总评榜，赐富房产项目将贡献些什么优势、亮点来角逐优秀环境奖呢？ 作为即将亮相的项目，记者在赐富房产公司了解到项目的规划设计理念：整个小区以“健康、运动、时尚”为设计理念，将建筑群同户外空间有层次及有机地结合，充分利用地块的高差，形成丰富的台地景观效果，加之多层绿化的立体景观与特色景观植物的点睛运用，营造多层次的绿化系统，为邻里的沟通创造更好的平台。同时，合理的规划形成近百亩的超大中庭景观，使得每栋建筑均有自己专属的精致庭院花园；核心庭院空间以潺潺的溪流相连，形成唯美而含蓄的欧式自然园林景观。 特别值得关注的是，小区将兴建1.6公里的环形跑道及4000平方米的室外健身场所设计与独特的架空层绿化运动空间相结合，将为业主打造一个不受天气干扰的公共生活平台，一个不一样的运动、小憩、交流空间，就连半阳光地下车库的设计，使得停车场也成为自然景观的一部分。“在项目的外立面设计上，采用简洁明快挺拔的ART-DECO新古典主义风格建筑，与环境有机结合，打造出泸州真正意义上的高品质住宅小区”，项目营销负责人周荃告诉记者。如此用心营造环境，对于参加楼市总评榜角逐优秀环境奖信心十足。 随着项目周边渔人码头湿地公园、东岩公园、杨桥风景区的打造完善，小区将形成绿肺环绕的生态健康社区。其负责人称：“作为泸州首家将居家养老、居家医疗、居家服务引入社区的项目，希望给业主带来不同的生活体验，也希望以后入住我们小区的业主都能拥有健康的体魄去享受美好的生活。” |
