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上海社科院研究员顾建发调查发现，温州投资客中，有二三成因各种原因出现亏损，由于调控时间远超预期，炒房团内部也出现分化 一位温州炒房客认为，“全军覆没的说法太夸张，但我们也没有再次卷土重来的机会和条件” 专家认为，温州炒房团需关注自身如何解套而非抄底，“伺机抄底”的说法很有可能是炒房客希望他人尽快接盘而放的“烟雾弹”
温州炒房团最近再次成为被关注的焦点。最近有媒体报道温州八成炒房者资不抵债，面临全军覆没的危险。 对此，一位温州投资客告诉记者，“全军覆没的说法太夸张，但我们也没有再次卷土重来的机会和条件。炒房团现在处于一种灰色状态，既没有媒体说的那么风光，也没有那么惨，但的确是有人赔了。” 温州炒房客认为“全军覆没的说法太夸张”。 另一位重量级温州炒房客陈海（化名）则对记者称，用“崩盘”来形容温州炒房团的现状并不恰当，准确地说应该是少数人的“退市”和多数人的“转战”，而内陆城市和商业地产将是他们接下来的投资重心。 调控显效： 温州炒房客收益大幅下降 2012年上半年，为巩固房地产调控成果，中央坚持房地产调控不动摇，继续坚决抑制投资投机需求，对触及到限购限价底线的举动严防死堵。 如此高压政策下，自2012年1月起，全国十大重点城市成交面积环比几乎全面下跌。中国房地产数据研究院数据显示，今年上半年，杭州曾出现近69.50%的跌幅，为重点城市之最；截至7月，温州新房价格比2010年房价最高位时，下降约30%—40%。这导致许多温州炒房客出现不同程度的亏损。 |
