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商业地产 年底吹响集结号
自房交会以来，酒城泸州商业地产明显起势，不少项目都不约而同地选择了这段时间劲推商业。
蓝滨城推出了临江商业，营造高端一战式滨江休闲消费平台，面积从29至1200平方米不等到，单层、独栋都有;中远策划年底主推的一站式商业综合体——现代生活广场，35000平方米财富高地，涵盖购物中心、休闲娱乐、星级酒店、商务办公、商务公寓等业态，集吃、住、行、游、购、娱等多种商业功能于一体;向阳地产推出波士顿国际·景上商业，超高面积赠送，超值回报率;中盛地产推出关圣殿购物中心黄金商铺，受到投资者追捧;众城地产推出蓝溪谷首批商业公开发售……商业项目在年底集中放量。 钱景看好 投资者积极响应 房交会期间，现代生活广场、蓝滨城临江商业都小有收获，甚至还未正式推出的天远广场也引得不少消费者咨询。近日，关圣殿购物中心推出商铺，更是受到投资者追捧，排队待购的热闹情景再现。 商业物业在年底骤热的原因很多，业内人士表示主因仍然是住宅限购，导致投资向商业转移;其次，酒城目前商业地产市场的保值增值前景仍然看好;另外，随着年底商业地产主力购买群体的资金回笼，商家开始回款，可供支配的现金增大，所以年底齐推商业，更多是因为开发商的对自己销售战略考量而做出的决策。 商业物业 明年或将再放量 从目前多个在建项目的情况看，明年的商业物业还将迎来集中放量。 从城西的城市综合体，到城北的西南商贸城，明年都有可能推出大体量商业。特别是城南蓝安路一线，将更多更集中，如红树湾的天远广场、融豪·翡翠城的大型综合商业体等，也有可能迎头赶上。 业内人士表示，届时商业整体体量大了，投资者选择更多，商业产品市场的竞争势必加剧。蜂拥而上抢铺的情况不再有，取而代之的是拼开发商的开发实力，运营能力，品牌效应等等。 |
