|
70年产权如何变永久 不同房子70年后结局不同
房屋产权70年变为永久？最近房屋产权将由70年变为永久产权的消息天飞。这是真的吗？你想太多了？已有官方辟谣！ 近期，广州市国土资源和规划委员会官员表示：“我们对这些传闻没法回应，土地使用年限都是商业40年，工业综合用地等50年，住宅是70年。国家政策如此，从来都没有变过。” 按照规定，我国法规修改是要通过全国人大的，但目前全国人大尚无此种说法。土地和房产是两个概念，大家传的是房屋产权问题，是由于‘取消过时的限制性措施’这个说法引发出来的。此前中央经济工作会议日前提出，化解房地产库存，要“取消过时的限制性措施”。但房产证的使用年限并没有过时，还得按土地管理法来规定。 那么40年、50年和70年产权问题怎么区分？以及到期后如何处理？ 居住用地包括住宅，公寓以及别墅；工业用地和综合用地包括厂房、教育与卫生等；商业娱乐用地包括酒店、写字楼以及商铺等。50年产权的一般都是工业用地和综合用地。 此外，还有一种商住两用房，它可以住，可以作为办公地点，不限购，产权只有50年，且不能落户，没有学区位，首付要付50%。 |
