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继“二孩”、“二胎”成为最热关键词之后，如今，不仅宜宾各大楼盘正热衷于宣传大户型与学区房的优势，二手房楼市小面积三室房（以下简称“小套三”）也受热捧。12日，记者从多家二手房中介了解到，多项房产新政的助力下，“二孩”效应逐渐显现，“小套三”正悄然走俏。 继首付比例可下调至两成、购房可继续享受每平方米200元补贴、房地产交易环节契税和营业税优惠政策等政策出台后，二手房中介咨询量、成交量也开始升温。其中，作为“二孩”家庭的首选，90—120平方米“小套三”开始热销。 中心市场附近一房产中介接单员王东介绍说，现在咨询三房的人明显比以前多了。“‘二孩’计划摆上日程，对于大多数家庭而言，第一步肯定是换套房。以前两室房是刚需，现在国家允许一家生两个孩子了，三房便成了刚需。” 女学街附近一房产中介负责人胡先生也表示，以前来看房，问两室的多；现在来看房，咨询三室的人最多。很多人宁愿面积小一点，也要买个三房。也有人青睐那种赠送面积比较多的单位房或顶楼可搭建户型，这种户型总价低不说，可变性也比较强。因为可以“二变三”、“三变四”，不仅解决了刚需置业者以后家庭人口增加的居住问题，也能满足多口之家的居住和生活需求。 |
