九月份 宜宾楼市土地拍卖“冷热不均”

9月2日，宜宾主城区的土地拍卖现场热闹非凡。(宜宾新闻网 黄凌 摄)

    近几个月，宜宾的土地供应进入一个高峰期，但与此同时，各区县的土地拍卖成交价格却相差较大，存在“冷热不均”的情况。

　　9月2日，宜宾主城区拍卖的一宗土地再次刷新该区域居住用地单价记录。当日，南岸三江口片区B-2-3(b)地块进行公开拍卖，被邦泰集团以每平米8360元竞得，合计2.25亿元，楼面价约3557元。

　　同日，宜宾县也举行了一场土地拍卖会，推出六宗居住用地，面积共449亩，分别被宜宾县创兴城市开发建设投资有限责任公司和宜宾县隆驰实业有限公司竞得。六宗地块全部是以起拍价成交，平均价格1380元，平均楼面价457元。

　　同一天在主城区和宜宾县举行的两场土地拍卖，主城区成交的两块土地溢价率达到13.0%和69.4%，宜宾县的六宗土地全部以起拍价成交，拍卖成交结果的截然不同，引得业界瞩目。

　　目前已进入了楼市“金九银十”之季，有业内人士认为，宜宾楼市土地拍卖“冷热不均”的情况，可能引起主城区房价上涨，而土地价格较低的区县，则仍面临楼市去化的压力。

    记者 黄凌

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