看城市发展周期，见泸州长湿新城崛起！

    究其原因，主要在于，建设城市新区已成为现代城市发展的必然选择。此前，RET睿意德成都分公司相关负责人曾公开表示，过去的很多城市都是单核的城市结构，但当城市发展到一定阶段后，人口和建筑的高度密集，交通负荷过重，使得主城热岛效应突出，环境恶化等诸多弊端便开始显现。因此，拓展城市空间，优化城市结构势在必行。

    道路狭窄，更新成本高等问题，使得老城区早已不能满足时代发展需求。而新区便成为城市发展的重要增长极。钱江新城便是典型案例。钱江新城于2001年开建，经过18年的发展，新区已从往日的滩涂农田，转身成为杭州的CBD，让杭州从西湖时代进入钱江时代。而钱江新城的成功开发经验被多个城市借鉴，譬如，泸州两江新城。

钱江新城于2001年开建，经过18载，农田变CBD

    然而新区的建设并非一蹴而就，而是一个漫长又充满挑战的过程。专家认为，作为城市型的空间新增量，新区不仅要聚集产业，更需要聚集人气营造城市氛围。而“人、产业从哪里来”便成为新区发展的重要命题。

品牌企业引领
成为新区赶超老城的关键

    处于起步阶段的新区，市政建设及服务配套都处于初级阶段，因此，无论是市场还是投资者对其发展都处于观望态度。要想破局，由谁率先进驻，并引领区域发展便成为关键。而绿地集团正有着全球化城市运营商之称。

    截止目前，绿地集团凭借产品系——绿地城，已在武汉、海南、重庆等多个城市新区打造了为行业津津乐道的、驱动新区建设发展的地标项目。

    武汉绿地城：2013年以前，项目所在的汉南，还是一块略显冷寂偏僻之地，随着世界500强绿地集团携400万方绿地城落地，这一局面随即被扭转。武汉绿地城围绕城市周边溢出效应，结合产业、商业资源导入、以强大运营能力为核心，在400万方大城磅礴引力下，商办、奥莱等大型配套逐步落地，在为社会提供上千上万的就业岗位之时，还吸引交通、产业、教育、市政等一系列政府资源向汉南倾斜，引领汉南朝着超级新区的道路飞驰前进。

武汉绿地城，是汉南成为超级新区的引领者

    海南绿地城：海口东边，曾因一江之隔，未被看好。而绿地集团又以深谙城市发展脉络的前瞻性眼光，率先入驻江东灵山板块，开发建造了逾千亩的国际大社区——海南绿地城。

    海南绿地城作为海南省市两级重点项目，绿地集团更是为其注入了最好的资源，绿地全球精品超市就是其一。绿地全球精品超市依托绿地集团强大的全球资源配置，汇集全世界超过15000种优质进口商品，在此，消费者能以同步全球的低价买到万种进口商品，同时，绿地全球精品超市的出现不仅弥补了区域商业空白的短板，更是加速海口乃至全岛核心消费目的地形成。

    而在绿地集团强劲的资源整合能力以及世界影响力的加持下，海口寰岛实验小学、台湾吉的堡幼儿园、大地幼儿园等三所顶尖学府相继签约落户；肯德基、中影国际影城等大型主力店签约，以及海南首个特色旅游产业基地“琼北到城”签驻，海南绿地城配套逐步落地，大城已成，区域价值稳步提升。重要的是，2018年6月，海南宣布设立海口江东新区，将其作为建设中国(海南)自由贸易试验区的重点先行区域。在政策红利的加持下，海南绿地城必将水涨船高。

海南绿地城成为2018年海南省市两级重点项目

    2018年，凭借对新区的认知和判断，绿地集团进驻泸州两江新城之长江湿地新城，在此布局泸州绿地城。