|
关键词
回暖势头 房价反弹引发担忧 “金九银十”预期下楼市如何走？ 7月份我国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有50个，比6月份增加了25个，平均价格指数在6月由负转正之后再次上涨，眼下，随着楼市传统上的旺季“金九银十”即将到来，房价会否进一步反弹引起业界更多担心。
房价坚挺并且微涨 国家统计局本月18日公布的数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅平均价格环比数据继6月份“止跌微涨”之后再度上涨，并且上涨的城市也大幅增加。 业界认为，连续降息等降低购房成本的政策推动了刚需及部分改善型需求的释放，7月以来这种趋势更为明显。楼市回暖使得部分开发商开始减少优惠或调高价格，导致房价出现小幅回升。尤其是今年5月以来，以一线城市为代表的重点城市高端楼市需求放量导致楼市均价出现结构性的上涨，从而带动了全国房价继续坚挺并且保持微涨。 同策咨询研究中心总监张宏伟称，一线城市的高端楼市放量推动了均价整体上涨，也带动了全国楼市均价止跌微涨。另外，一二线城市部分楼盘降幅收窄，也是导致房价整体上止跌微涨的原因之一。 上海易居房地产研究院发布的报告称，随着房地产旺季“金九银十”的到来，国内住房交易量将继续上升，预计未来几个月内，房价上涨的压力会持续加大。 |
