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80后买房置业讲求实用性和性价比，教您如何最省钱的方法买到便宜房。 省钱秘笈一：选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子价格更为接近套内均价。 省钱秘笈二：能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。 省钱秘笈三：选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。 省钱秘笈四：选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘均会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。 省钱秘笈五：淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。 省钱秘笈六：购买物业费较低的房子。物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。 省钱秘笈七：对于首套购房族来讲，买套可以尽快入住的房子变相也是省了房租，减少了生活支出成本。 省钱秘笈八：选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。 省钱秘笈九：买交通便利且尚未开售的楼盘。已经开售的楼盘价格必然因为地段交流通便利价值提升，房价也相对较高，而在尚未开售的楼盘前，就关注已开售的周边楼盘信息，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。 省钱秘笈十：参与各种买房团购活动，团购项目可享受到较大额度的优惠。 |
