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40-60㎡精装小户型爱巢虽小但配套一定要好
据专业机构的人口结构测算结果显示，2012年依然是结婚高峰期。而在结婚必须买房的传统观念支配下，婚房将仍然是楼市中最首要的刚性购房需求，很多楼盘也推出针对性婚房的户型，在主打“性价比”的同时，更加强调配套优势的项目，均取得了不俗的销售业绩。调查发现，45-90平米面积区间的中、小户型是市场去化量最大、最主流房源。
刚需楼盘无疑是市场成交的主力。首次置业者是“为爱找个家”，小户型是他们的首选，区位交通尤须关注；环境宜居，一定是追求；而小户型的增值空间和保值属性，更受他们重视。 40-60㎡面积段的小户型，其地段、区域价值是一个综合概念，包含了经济、文化、生态环境等多方面内容。对这类带有投资型的户型而言，区域价值往往远在项目自身价值之上。今年下半年，成都虽说有大批新盘入市，无论是热点的北改区、还是绿色的城东，从区域而言，最耀眼的无疑还是国际城南。 以东方希望天祥广场的精装公寓为例，新加坡设计师WoOdsign巧妙地将户型进行了分割，打破精装公寓的单间常规，一款虽然只有43㎡的套一户型，依然拥有客厅、卧室、厨房、商务办公等功能空间。尤其值得一提的是这样的小户型也有卫浴分区的设计，洗澡的同时使用卫生间也互不干扰，能方便夫妻各自同时使用。 “43㎡的精装公寓可以说是为注重生活品质的新婚白领量身打造，我们一批次推出的十几层，数百套房源不到两周便被一扫而空，而一半以上的客户都是来自金融城、软件园的高级白领。”东方希望天祥广场的置业顾问说。 |
