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种种迹象表明，品牌房企的“全川视野”正在形成，截至目前，中国上市房企中的龙头万科、保利已经先后杀入川内二级城市，而恒大、绿地、金科、佳兆业等也先后试水省内二级城市，更有甚者，刚刚取得内江乐贤地块的金科甚至透露，金科2012年还将进军川北某城市，明年将陆续向川内其他城市拓展，未来10年内将在全川30个二三线城市完成布局。
品牌房企显现“全川战略” 近两年，川内二级城市正逐渐成为品牌房企们纷纷布局的新战场。而从态势上看，从最先的单个开发商孤军进驻，到多个品牌开发商不约而同地跟进，省内二级城市已经成为一线房企的“兵家必争之地”。 回顾品牌房企抢滩二级城市的路径。本土品牌蓝光当属领军企业，2009年，基于对南充市场的看好，以及本土房企对区域市场的熟悉程度，蓝光率先进入南充，一举拿下235亩地块，成功开发着“香江国际”项目，此后，恒大、佳兆业等也纷纷选择落子南充，一时间震撼了整个四川楼市，而随着这些项目成功进入开发状态并受到购房者追捧，布局二级城市开始成为许多开发商的“战略思考”。 此后，先后有保利落子德阳，打造德阳保利城，万达落子绵阳，开发绵阳万达广场，而今年4月26日，成都万科房地产有限公司以超过6亿元的总价成功拍下南充下中坝两宗国有建设用地，标志着万科集团正式入驻南充。 从2010年南充当地媒体爆出万科将进入南充，3年时间后，万科终于在南充拿下了首批次地块，尽管不是此前被媒体传得沸沸扬扬的“西山文化项目”，但万科首度进军省内二级城市终成定局。而据接近成都万科的有关人士透露，万科此前曾派出人员考察绵阳，期望找到合适的地块。 |
