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现象：推动家装上涨几大因素--
人工费用急速增长 随着物价上涨和通货膨胀，各行各业都在涨价。促使家装业涨价的一大因素是人工费的上涨，“用工荒”是一个老生常谈的问题。不少家装公司负责人表示，“如今瓦工是最难寻的技术工人”。装修行业中木工、油漆工等工人的日薪每年都在上涨，但瓦工由于活最重最累，工资涨幅也是高过其他工种。记者了解到，08、09年前后瓦工的平均日薪还在180-200元，去年约在250-260元，今年平均日薪超过300元，高的有400元/天，小工的价格也从90元/天涨到150元/天。今朝装饰副总裁汪晓兵表示，现如今家装面临技术人才紧缺，体力活逐渐没人肯干的现状。 材料费用不同程度上涨 除了人工支出每年快速增加以外，材料费用的增长也不容忽视。记者通过调查得知，2012年例如墙漆、涂料、板材类的价格平均上涨幅度超过10%，建材经销商们的经营压力也非常大，转嫁到家装上来，导致涨价不可避免。 亚光亚装饰公司CEO王可透露，今年漆类价格涨幅超过15%，板材更是涨得快，其中欧松板涨幅超过30%，这导致春节过后亚光亚装饰也将涨价，幅度在原报价基础上增长5-10%。 品牌家装企业中有不少有自己的生产工厂，这一部分也没能抵抗日渐上涨的物价水平，某业内人士透露：“家装公司自有工厂与其他建材商们面临的生产环境是一样的，而且家装公司的工厂原是为满足个性化定制的用户需求，没有进行大批量生产，成本控制也比较有限。” 年底前后将出台的标准推动 此外，今年年底或者明年年初即将出台的几个国家或行业性标准也被认为是促使涨价的因素之一。例如《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》引起了业内人士广泛讨论，一家公司售后服务管理人员表示，由于标准和规范具有监督和指导意义，消费者也“有据可依”，家装公司施工需要提高施工水平、施工时长等来满足验收标准，这将导致成本的上升。但由于有些标准并没有强制性，在推行时是否会得到家装公司的严格执行尚不可知。 观察：涨价多用“升级”护航 已有多家家装企业向记者明确表示，目前正在制定或者已经完成明年的涨价方案，而记者发现，家装公司涨价通常有自己的策略，一般通过套餐升级、增加打包内容等方式将售价提高，这提高的价格中便已包含了各项费用的成本涨幅。 以乐屋快捷家装为例，在其制定的元旦涨价方案中，北舒、南韵、西境三个档次，以套内基准面积为59㎡的二居一卫为基准，元旦涨价后的价格分别为7.59万元、11.59万元、14.59万元，而今年现执行的价格分别为：6.9万元、9.9万元、12.9万元，涨幅分别为10%、17%、13%。 而通过对比涨价前后两份套餐材料明细得知，新套餐增加了软装配饰这部分，包含窗帘、布帘、纱帘，乐屋快捷家装相关负责人表示，套餐中的主材也会实时更新。 材料和人工等费用的涨价促使家装公司不断进行产品的更新换代，在提升价格的同时也改进了主材配置规格。2010年今朝装饰推出的老房装修套餐中有19800元、29800元、39800元三个档次，而目前的三种套餐为23800元、33800元、43800元；实创装饰早年一炮而红的28800套餐现如今已不复存在，目前有“388”、“688”、“988”三种套餐，据实创装饰总裁罗立新透露，明年实创装饰将在688和988套餐中加入从欧洲引进的高端产品，而价格暂不会做调整。 市场声音： 利润降低促销减少 随着经营成本的不断提升，家装公司的经营难度加大，利润却在降低。一些企业从内部管理入手，通过梳理组织结构、精简公司人员来降低一部分成本，但这部分成本减少空间非常有限，业内人士称“不超过5%”。面临这种情况，在提升家装价格的同时，也将减小明年促销的力度。乐屋快捷家装市场部人员透露，今年乐屋在十一期间有推出9折优惠，明年全年的最低促销折扣是9.2折，“因为确实成本的上升挤压了利润，可以打出的折扣空间不多了。” 近5年家装业价格涨幅超过40% 每年的年尾年初都是家装公司提价的时间节点，业内人士对此表示习以为常，王可算了一笔账，从07年至今，5年来家装公司累计增幅超过了40%，即便这样，依然觉得经营越来越难。 |
