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街头消失的门店，又纷纷冒了出来
市民在查看二手房信息 记者 任重 摄影 李文彬 面试者：“干过几年中介？” 应聘者： “2年，直到去年12月。” 面试者：“今年前7个月，你从事的职业是什么？” 应聘者：“养猪！” 面试者：“为什么？” 应聘者：“房市最惨淡的时候，收入不如养殖业！” 面试者：“现在为什么又想重新干这个？” 应聘者：“市场回暖了！” 这一幕，出现在重庆某大型二手房中介的人力资源部8月份面试新员工时。在去年楼市最惨淡的时期，中介改行养猪或许是个案，但改行做其他，包括卖服装、卖保险的绝不在少数，因为当时他们的收入根本无法养活自己。 但这一切，都随着二手房市场的回暖而改变。 转折点和成交量 就像山城最近一直走高的气温一样，重庆二手房交易的活跃程度亦节节攀升。 大业兴房产7月份的二手房成交数据表明，公司完成2000多套的成交量，为今年最高，环比总量上升2.96%，业绩增长3.17%。而在去年下半年至今年3月，整个重庆二手房市场的平均月成交量，也不过在七八千套左右的水平。钢运房产老总王永明也透露，7月份钢运房产的二手房成交量同比去年上涨了100%，今年第二季度比第一季度成交量则有30%的增幅，第三季度保守估计，比第二季度的成交量上涨10%左右。 大业兴房产董事长蒋斌说，二手房市场回暖的转折点，是中国人民银行自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率后，很多刚需客户纷纷从观望情绪中，参与到二手房的市场交易。 对地产中介来说，一手房房价的涨跌还不算直接的影响，他们怕的是没有成交量。“无成交量比价格倒挂更可怕。”大泽房产副总钟棂曦说。王永明则认为，之前央行下调存款准备金，也是一个明显信号。“就我们得到的消息来看，金融政策在下半年的宽松度更高，这会更刺激二手房市场的交易。” |
