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一个月仅卖两套房，这是温江棕榈长滩4月份的销售成绩单。来自正合地产的统计数据显示，今年4月成都近郊各郊（区）县的商品房成交量全面下降，近郊总成交量为96.27万平方米，为成都主城区成交量的1.55倍，低于2011年1.8倍水平，较3月下降13.28%。而刚刚结束的2012年春交会，近郊楼盘尽管存在一定的价格优势，但其促销作用并不明显，销售整体表现平淡。
“近郊楼市在今年3月时出现过回暖，进入4月后出现下滑。”来自正合地产的月报显示，4月，成都近郊各郊（区）县的商品房成交量全面下降，近郊总成交量为96.27万平方米，低于2011年1.8倍水平，较3月下降13.28%。
一个月仅卖两套房 在成都市城乡房产管理局公布数据的相关网站上，成都报道记者看到这样一组数据：棕榈长滩，4月销售2套。棕榈长滩项目位于温江区，2011年8月开盘，均价8500元/平方米，其在2月和3月共成交15套。与前两个月相比，该楼盘4月的销售量下滑明显。 棕榈长滩成交量下滑并非个案。来自正合地产机构的统计数据显示，4月，成都近郊各郊（区）县的商品房成交量全面下降，近郊总成交量为96.27万平方米，为成都主城区成交量的1.55倍，低于2011年1.8倍水平，较3月下降13.28%。 从各郊（区）县成交面积排行情况来看，除双流外，其余各郊（区）县成交面积均有所下降。其中，双流成交34.51万平方米，位居各郊（区）县成交面积榜第一，环比增长89.51%，其成交量主要由佳兆业·君汇上品、佳兆业·现代城、万科·海悦汇城等项目集中备案支撑；其次为新都，其成交量为23.79万平方米；而郫县、龙泉、温江成交量均在10—15万平方米之间。 尽管数据显示双流4月份的成交量上涨，但对比3月份数据，这样的上涨只是阶段性的波动，并不能改变郊县成交量整体向下的大形势。正合统计数据显示，1—3月，各郊县成交量均不理想，4月份独占鳌头的双流县，3月份成交量环比下跌；3月份，郫县成交31.56万平方米，排名郊县第一，其成交量主要由中冶田园世界、龙湖·弗莱明戈、绿地·国际花都等项目集中备案支撑；其次为新都、温江与双流，成交量集中于18—28万平方米之间；龙泉仅成交14.78万平方米，成交面积在各郊县成交量排行榜中排名最低。 |
