| 如今面对房价的高涨，二手房成了许多白领尤其是新踏入职场的白领购房首选。那么对于这些人来说，怎样利用好自己有限的资金装修出一个满意的家，可也是有技巧的。 小何学校毕业不到两年时间，手头的积蓄不算多，所以在看了好几处期房后，她还是决定买套二手房来住。而这二手房的首付也花去了她大部分积蓄。不过既然是有了一个家，自然是想给家一个崭新的“容颜”，所以她精打细算着进行装修，还利用了不少房子里的旧物，结果比她最初的预算还节约了两万元左右。小何的装修方案得到了不少装修业内人士的首肯，到底怎么装修使二手房安全、省钱、时尚、温馨呢？专家参照着小何的装修给出了不少意见。 装修前需制定详尽装修计划 相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题，因此更加让业主感到头痛。业内人士告诉记者，二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，业主应当在这些方面予以关注。 在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的，这将避免在装修过程中随时增减项目，浪费工时和财力。同时需要特别注意的是，在二手房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。 电线水管要科学改造 相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。 以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。 在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。 二手房防水不能放松 除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。 一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。 同时，老房子的改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题，因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。 |
