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在宏观调控成效初显的当口，部分实力难以为继的中小型房企纷纷选择变卖资产勉强度日或者干脆“逃离”楼市，以杭州金星、佛山广德业、杭州锦绣天地等第一批“殉道者”领衔的房企倒闭大幕正在徐徐拉开。于是一道奇特的楼市景观呈现在了我们眼前：一边是随着“多米诺骨牌”效应的凸显，越来越多的中小房企正在或已经“消失”，一边是意识到危机背后潜藏着机遇的龙头房企手中收购大网的张网以待……
资金吃紧拉开房企退市大幕 今年4月初，杭州金星房地产开发有限公司因资金链问题正式向法院申请破产。这原本是一条企业因经营不善而无奈选择退出“游戏”的新闻，单就个案而言，杭州金星的倒下被各界赋予了更深层次的意义，一度被认为不过是整个地产行业重新洗牌的“首映礼”。 4月12日，广东佛山顺德区的一家房地产公司广德业表示，公司拟向法院申请破产和解。同在4月份，另一家杭州房地产企业杭州锦绣天地公司也申请破产……越来越多企业的轰然倒下，正如人们想象中的简单而悲壮。
这些案例让人触目惊心，但却只是倒下的少部分。我们不妨来看一组官方的统计数据：2011年12月，北京市建委发文称，共有473家房企的资质证书有效期届满后未依法申请延续或工商营业执照已注销；去年四季度，武汉房管局公布的数据显示，截至2011年10月底，武汉共有在册房地产开发企业1375家，同比2010年房企数量减少了200余家。 四川省建设厅发布的一份通告显示，截至2011年7月，全省共有423家房地产开发企业因未在行政许可规定期限内办理延期手续，被注销房地产开发资质。就这三地来看，从楼市“消失”的房企就多逾上千家。 |
