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“正在积极寻找土地”，“不准备拿地了”，成都报道记者在进行成都房企土地储备情况梳理调查时，鑫苑置业、新宏集团等房企都向记者表示。缺钱，缺地，这几乎是绝大部分开发商面临的问题。
在记者的采访中，不少企业都流露出需要拿地的想法，且他们目前手上都没有土地储备，有些是由于资金的原因，有些则是基于公司战略方向的考虑。就像那句老话说的，幸福的家庭都一样，不幸的家庭各有各的不幸。 平静收官 鑫苑名家是鑫苑置业在成都开发的第一个项目，也很有可能是最后一个项目。近日，记者通过电话采访到了鑫苑（成都）置业有限公司总经理王慨，他表示，“鑫苑置业暂时不会在成都拿地了”。 据记者了解，鑫苑（中国）置业有限公司成立于1997年，前身是河南鑫苑置业有限公司，它也是中国首家在美国纽约联交所上市的房地产企业。鑫苑置业于2007年正式进入成都，经过了5年的开发，鑫苑名家项目已经基本成型，项目一期已交房入住，二期、三期按照合同规定将于10月底交房，但据目前的修建情况，项目二期及三期很有可能提前到8月份交房。但该项目目前仍剩余极少量房源，集中在鑫苑名家·新青年部分。
萌生退意 杨进（化名）是成都本地房产开发企业的老总。2000年时，该公司在大丰拿了一块100多亩的土地，但真正进入开发是在2006年，目前项目在大丰的销售额还算不错，二期快接近尾声，三期正在前期准备中。但一说到土地储备和项目开发，杨进就连连摇头，原来，自从该项目动工以来，就连续赶上房地产市场N次大事件：2008年地震，对成都楼市影响不小，好不容易市场信心恢复了，2010年调控又来了，2011年限购接踵而至，购房者观望的情绪一度低迷，这些对楼盘的销售都形成了不小压力。 在这连续“流年不利”的几年中，房地产开发对杨进而言，就像合着一曲不合节拍的乐曲在跳舞，想好好跳上一曲，却总是踩不准节奏，尤其在楼市尚不明朗的今天，杨进感到严重的身心疲惫。他表示，待这个项目开发完毕之后，自己将不再做房地产业务，他打算回到自己以前发家的老本行上。 |
