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借助名校这一“王牌”，楼盘和开发商所能获得的效应无疑是向好和长远的：短期内，能带来更多的人气和赚取销售业绩，同时提升了楼盘的附加值和美誉度；拥有良好教育资源的学区房，后期也是物业（二手房）保值、增值性的一大有力保障。
因此，“名盘+名校”这一早已不新鲜的招数，直到今天仍被成都的众多房产商们沿用着，且亦能取得不错的效果。 楼盘+学校，这一模式在业内又被称为复合地产。对于该种模式为楼盘带来的好处，业内人士普遍较为看好。 名校成为促销“王牌” 到了今天，即使是一位嘉祥的老员工，也难以清晰回忆起当初采用“名校+名盘”的模式，给项目销售带来了多大的直接促进效用。因为这已是数年前的事。而现在，嘉祥房产已经将更多的精力转向教育方面。 作为成都“名校+名盘”的早期倡导者，嘉祥房产在本世纪初开发成都育才都市家园时，即抢先与成都七中联合，在社区旁建立成都七中嘉祥外国语学校，强力包装该营销模式，购房者趋之若鹜。
而属同一区域的华润翡翠城，也引进了成师附小，掀起了一阵销售热潮。今天，这样的故事仍在成都华润的另一楼盘上演。位于万年场的华润二十四城，引入了来自北京的教育资源，后定名为“石室小学”。 “约有20%的购房者是冲着该学校来的，因为成华区本身的名校就少，对销售的促进作用还是十分明显。”华润二十四城的一位销售人员称。 |
