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70后、80后子女教育消费高峰期到来
疯抢学区房的背后，是中国70后、80后这一代人口年龄的“断层”人群，在他们子女教育需求释放的高峰期才下眉头，却上心头的事情。 学区房既可以作为房产投资，又可以用于教育投资，双重属性使得其成为稀缺资源，具有很强的抗跌性。 警惕学区房演变成投机市场。如果占用了户口资源，排挤了本该属于孩子们的上学机会，学区房就会是楼市发展的毒瘤，或许还会直接影响到教育体制本身，受人诟病。
5月过完，学区房成交量一路飙红，学区房为何如此走俏？“择校和投资两相宜”、“教育资源分配不均造成”或“为了不让孩子输在起跑线上”，是多数人给出的答案。其实，如果从人口年龄结构对楼市需求的影响角度来看，“学区房热”正是70后、80后子女教育需求高峰释放的应景，再加上当下楼市的刚需放量，学区房同时满足“刚需型”和“改善型”。两只无形的大手让学区房持续升温，学区房市场被人称作“新型刚需”，未来景象几何？值得我们充满想象与期待。 70后、80后子女教育需求高峰到来“学区房”暗涌竞争 杨先生是70后，10岁的儿子就读于成师附小3年级，杨先生的家在九眼桥一带，每天接送孩子要花不少时间，对没有置业一套成师附小的“学区房”，杨先生颇感遗憾，“现在已经买不到成师附小附近的‘弘邦领邸’和‘阳光365’了，如果当初买了，孩子读书的费用就可节省一大笔，接送方便又安全，哪怕以后转手卖掉，也能捞回成本，最关键是孩子早上可以多睡1个小时。”杨先生说。 |
