| 环境蜕变 造绿地护湿地 城市变景区 “能生活在内江，真的很幸福，这里每天都在变好。”25岁的李明昊，来内江工作时间不长，对这里的变化他感受很深，每天沿着兰桂大道晨跑半小时，成了生活的固有旋律。“去年以前的十贤坊，还是一片滩涂，现在这条滨江大道不比重庆滨江路差。” 2015年，按照“把城市变成景区、把资源变成产品、把旅客变成游客”的思路，内江以打造旅游拳头产品为核心，以完善城市旅游功能为支撑，抓好“城市变景区”各项工作，改善和提升城市品质。 在沱江景观廊道，风貌塑造既深挖历史文化底蕴，赋予其文化内涵，又注重升级沿岸风貌景观，有机地将美观性和实用性相结合。 在市中区，人民公园内的喻培伦将军纪念馆主题工程已经全部竣工，塔山公园、大冲山公园等城市休闲公园规划设计方案正在进一步完善。 在东兴区，谢家河湿地公园芦花飘扬，绿树成荫，已经成为许多人晚上散步、周末玩耍的首选之地。 2015年，内江完成了城市翔龙山摩崖石刻改造提升工程、西林寺山脚下综合环境整治工程、高铁内江北站外配套景观工程；将在2016年春节前完成桐梓坝大桥南桥头下综合环境整治工程、绿色港湾至老沱桥堤顶道路改造工程、邱家嘴立交桥绿化景观配套工程；另外，新坝大桥至花园滩大桥东岸滨江湿地公园和甜蜜花园等项目也已经进场打围施工。“一轴一环、五楔两网、多点多片”的绿地系统指日可待，内江越来越美。 今年政策亮点提前看 公积金支持力度不打折扣 在东兴区枣子路棚户区居民侯天彪看来，这次“棚改”，他签了一个“非常划算的协议”——他家10余平方米的砖混老房，可以换一套70平方米的新电梯房。“我们房屋面积小，本以为要吃亏，政府却给我们保底45平方米，加上各种奖励优惠，不花什么钱，就可以得到一套新房。”侯天彪说。 同样，这次“棚改”也让市中区沿江路低保户居民曾健格外满意，“我们吃低保，政府还给了我们多重优惠——不但保底45平方米，对超出面积的，只需补30%的差价。” 根据拆迁补偿标准，无论居民被征收房屋面积多小，政府“兜底”45平方米；城市低保户、部分残疾人所选安置房面积超过“保底面积”后，只需按安置房市场评估价的30%补差价，还可以同其他被征收居民一样，享有提前签约奖、提前搬迁奖等优惠。 内江市住建局相关负责人介绍，此次“棚改”结合内江实际，出台了切实可行的征收补偿政策，做到最大限度惠民、利民。同时，在棚改启动过程中，充分利用好国家的棚改政策，积极向上争取国家开发银行贷款资金，努力解决了资金瓶颈问题。 居民的满意，是内江棚户区成功改造的缩影。2014年，内江市委、市政府将棚户区改造列为全市改善民生的“一号工程”，并要求棚改工程要在观念和政策上创新，要放大群众利益，吃透国家棚改新政策，抢抓省政府与国开行开展棚改金融协作机遇，发挥货币杠杆作用，探索新模式。为此，内江在棚户区改造中探索创造出了一个“内江样板”，并得到了省领导的肯定和批示，认为内江棚改工作的经验和做法值得总结和推广。 2015年，内江继续把棚户区改造作为加快推进新型城镇化的重要抓手，作为稳增长、惠民生的重大举措，先后共投入约106亿元，实施棚户区改造4.5万户、386万平方米。以货币化安置促进棚户区改造，消化商品房存量的办法先后得到住建部领导的肯定。截至目前，已有全国50多个城市专程组团到内江学习棚改先进工作经验。 内江棚户区改造主要有四大创新—— 创新安置方式。推动“部分货币化”向“全面货币化”升级。采取“货币补偿+自主购房”的全货币化新模式，通过政策调整，让“暗补”变“明补”，让“补面积”变“补货币”。引导居民最大限度选择货币化自主购房。 创新政策优惠。推动“拿钱走人”向“拿钱买房”升级。政府出政策，企业给优惠，最大力度惠民利民，使市场刚需转化为有效购买力。通过政府和企业共同努力，棚改居民享受到的额外补贴在每平方米300元以上，棚改居民在本地购房比例大幅上升。 创新服务平台。推动“居民分散交易”向“线上线下交易”升级。创新“互联网+房地产”模式，创建棚改购房O2O服务平台，帮助居民实现线上浏览、线下交易。建立“内江危旧房棚户区改造信息网”，称心选房；建立1000余平方米的“内江棚改居民购房服务中心”，舒心购房；建立监管资金专户，放心买房。 创新筹资方式。推动“单一化筹资”向“多元化筹资”升级。通过争取专项补助、克服困难自筹、强化平台融资，努力保障棚改项目资金需求。 一年来，内江棚改居民获得了更多现金补偿，拥有更大自主购房选择权，幸福由“期货”变为“现货”。自2015年7月底棚改全面货币化实施以来，中心城区货币化安置率达100%，主城区16个开发楼盘首期提供房源4400余套，棚改居民购买商品房2521套，售房金额达10.08亿元，棚改居民本地购房率达70%，促进了地方经济稳定增长。2015年内江已实施棚改11665套，按平均70%的本地购房转化率测算，可消化70万平方米左右的商品房，增加销售收入约32亿元，实现各类税金约3.2亿元。 忆雪 图片由内江市住房和城乡建设局提供 原标题：内江：更美更畅“甜城”展新颜 |
