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茶酒旅融合项目位于纳溪区大渡口镇、护国镇，距泸州城区30公里，“宜泸渝”高速路2公里，项目区有“凤凰湖”“花田酒地”两个4A级景区和梅岭茶叶主题公园，区域具有气候温和，雨量充沛，水热资源丰富的显著特点，集湖光山色、林涛竹海，是水乡水寨、早茶之乡、白酒庄园为一体的旅游区。凤凰湖被誉为“蜀南玉珠”，是整个川南地区最大的“天然氧吧”，森林覆盖率达89%。
   
区域内茶酒旅资源丰富，拥有茶叶核心基地10万亩，规模以上茶企、酒企12家，特早茶庄5个，酒庄4个，文物保护单位（刘氏庄园）1个，精品农家乐20余家，通过深挖茶文化内涵，创新发展茶产业，年吸收观光、体验、采摘、消费的游客约40万人次，带动消费9亿元。
项目类别：投资实施类
项目单位：泸州市纳溪区农业农村局
所属产业：茶产业、旅游业
单位：亿元（人民币）
 一、项目名称 纳溪区茶酒旅融合项目 二、项目地点 大渡口镇凤凰湖片区、护国镇梅岭片区 三、项目概况
（一）占地面积：项目规划用地面积400亩。
（二）建设内容：融合酒旅、茶旅产业，建设游客接待中心，综合性茶庄、酒庄，开发乡村旅游产品、研学产品等，凤凰湖形象龙头茶庄建设项目占地约100亩，配套300亩精品茶园，建设集生产、加工、展示的精品形象茶庄。主要招引景区综合投资管理企业，茶庄、酒庄投资经营企业，其他景区配套企业。
（三）预期效益：项目建成后预计年接待游客400万人次以上，年产茶叶3000吨以上，可实现综合产值10亿元以上，可缴纳年税收2亿元，带动周边就业2000人。
四、项目建设条件
（一）前置条件：纳溪区全域旅游也初具规模，2022年建成“天府旅游名县”凤凰湖、花田酒地均为4A级景区、梅岭茶叶主题公园为省级农业主题公园，梅岭茶叶公园旅游线路入选2022年全国茶乡旅游精品旅游线路。该项目已包装地方政府专项债券，可使用部分债券投入。
（二）区位条件：景区交通便捷，G76成渝环线、G321、G246惯穿全境，规划游客中心在凤凰湖高速路出口处，距泸州中心城区仅20余分钟车程。
（三）产业条件：该区域茶酒产业基础良好，自然风光怡人，2022年全区茶叶基地面积达31.5万亩，茶叶年总产量2.29万吨，茶产业年综合产值实现77亿元。
 五、资金量及来源
（一）投资额：总投资10亿元。
（二）资金来源：自筹资金5亿元。
六、合作方式
可独资、合资、合作进行开发建设
七、项目业主单位、联系人及联系方式
业主单位：泸州市纳溪区农业农村局
联系人：彭取敏
电话：18090850151
（泸州市农业农村局 供稿） |
