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“太好了，这件烦心事终于了结了，感谢法院这么快就帮我们把问题解决了。”当事人罗某说。 近日，江阳法院运用“诉前调解+司法确认”模式无缝对接纠纷解决机制，快速化解了一起因受疫情影响而引发的房屋租赁合同纠纷，以“一站式”服务快速化解矛盾纠纷，减少当事人诉累，节约诉讼成本，提高司法效率。  案情回顾 2020年4月，按照房屋租赁合同约定，泸州市某酒店本该在3月10日支付119户业主3月至5月的房租，但因受疫情影响一直未支付，酒店方请求全体业主免去酒店2个月房租，并在今后2年内每月减低25%的房租，在第3、4年将每月减低的25%房租予以返还，希望以此帮助酒店度过难关。业主方不同意该请求，要求酒店方继续履行租赁合同确定的义务。  后经江阳区北城街道和社区人民调解委员会组织调解，双方达成调解协议。但因该调解协议签订后未及时到人民法院进行司法确认，最终导致该调解协议无强制执行效力，遂119户业主到法院准备起诉。  由于该纠纷涉案人数众多，矛盾复杂，为快速有效化解纠纷，在征得双方当事人的同意下，该案交由江阳区诉源治理中心进行诉前调解。    调解进行中 7月13日，在江阳区诉源治理中心的调解室里，江阳法院法官和江阳区综治中心、北城街道办事处的调解人员一起，与业主代表和酒店负责人就该纠纷进行调解。   在大家的共同努力下，双方签订调解协议，并及时向江阳法院申请对该调解协议进行司法确认。9月1日，江阳法院经依法审查，确认双方自愿达成的调解协议合法有效并作出民事裁定书。 自疫情发生以来，江阳法院充分发挥民商事审判职能，依法妥善审理因疫情引发的合同纠纷案件。为快速有效化解矛盾，江阳法院不断探索多元化纠纷解决机制，加强诉前调解，推进诉调无缝对接，着力将矛盾纠纷化解在诉讼之外，让当事人省时、省事又省钱，不断满足人民群众日益增长的多元司法需求，增强人民群众的司法获得感，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。 关于司法确认  司法确认制度是指对于涉及到的民事权利义务的纠纷，经行政机关、人民调解组织、商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织调解达成的具有民事合同性质的协议，经调解组织和调解员签字盖章后， 或双方当事人签署协议之后，如果双方认为有必要，共同到人民法院申请确认其法律效力的制度。我国《人民调解法》和《最高人民法院关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》对于司法确认制度及程序做出了明确规定。  |
