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购买的商铺在交房时变成了车库，这种事情你相信吗？但现实生活中却真实地发生了，日前，家住邛崃的李女士就拨打报社投诉电话，向记者讲述了她遭遇到这样匪夷所思的事情。
典型案例：商铺咋变成车库？ 据邛崃的李女士介绍，她一直在邛崃做生意，也有一些小积蓄，准备投资一个商铺，扩大自己的生意。于是她在2008年以市价6000余元/平方米的价格购买了位于邛崃文庙街的一处50余平方米的商铺。当时她在同开发商签订购房合同时，购房合同上约定“开发商于2009年负责办理商铺的产权证”。 但当李女士一家收到该商铺准备着手装修，并为开始新商铺经营生意做充分准备时，规划局的工作人员却来到他们的商铺，告诉李女士她不能在该商铺中经营生意。李女士很纳闷，自己从开发商手中购买的商铺就是用来开店做生意用的，规划局咋个就不让我们在这里做生意了呢？ 经过李女士的多次询问，规划局的工作人员才告诉李女士，原来她花了30多万元购买的商铺，在规划时是规划的车库。开发商擅自更改了规划设计，并将这些原本规划的车库当做商铺卖给了购房者。如果不是这次规划局的工作人员前来封楼，不准他们开门做生意，李女士一家人还不清楚他们购买的商铺，原来是车库。 律师说法：解除协议追究违约责任 针对李女士遭遇的情况，本报记者采访了四川致高守民律师事务所赵轲律师。赵律师认为，开发商与李女士签订的购房合同显示李女士购买的房屋性质为商铺，李女士支付的价格也是当年购买同地段商铺所需付出的价格，也就是说李女士与开发商之间存在一个买卖商铺的合同关系。根据合同的约定开发商应向李女士交付商铺并在约定的时间内办理商铺权属证明。 |
