绿地引领,长湿新城定义泸州城南新版图(2)

来源:泸州新楼市 作者:凌浩然 发表时间:2019-12-12 10:53

    区域之变,城市功能凸显

    随着城南规划逐渐落地,不知不觉间,蓝安大道上变得车水马龙。看商铺的多,看住房的更多。
 
    长江生态湿地新城作为泸州未来发展的主战场,交通枢纽建设和城市配套完善齐头并进。
 
    如今,城南片区“三横三纵、三横一纵”主干道已建成。在建中的泸州二环路、长江六桥正加快进度,预计2021年通车。届时,泸州城西与新城南之间的距离将大大缩短,为长湿新城片区融入主城区创造了条件。


▲泸州长江六桥效果图

    区域优势突出,是长湿新城吸引重大项目入驻的前提。
 
    2018年11月,世界500强企业绿地集团投资的泸州绿地健康科技城项目及相关系统设施开工,意味着长江湿地新城最重要的生活商圈正式落位。
 
    区域发展标杆项目启动带来的,不仅只有住宅,还有教育集群、办公集群、酒店集群、商业集群等城市综合体业态配套。


▲泸州市中医医院城南医院效果图

    值得一提的是,梓潼路小学和幼儿园、西南大学附属中学、长湿中学以及纳溪中学等全优教育组团相继选址城南,再加上已建成的西南医疗康健中心,以及今年内投入使用的泸州市中医医院城南医院,使得城南发展缺乏教育和医疗配套的短板成为过去式。


▲泸州市人民政府官方消息截图

    “目前,泸州健康科技城的幼儿园、小学、行政办公、友邻中心等配套项目已全面开工。”泸州市自然资源和规划局建筑工程科陈燕介绍说,预计到2021年底,这个片区将形成集医疗康健、健康养老、商业配套、全阶段服务设施为一体的城南副中心,将整体提升整个南部副中心的城市品质。
 
    同时,随着蓝田机场整体搬迁被提上日程;中国白酒小镇开始进行前期筹备……泸州市档案馆、城建培训中心、泸州城投集团等企事业单位办公区域将相继入驻。
 
    泸州新城南,格局已然发生改变。

    发展之变,绿地未来可期

    泸州两江新城党工委副书记、管委会主任尹德良曾说过:两江新城招商引进绿地集团建设泸州健康科技城,以产业带动人口聚集,实施产城融合一体化发展,无形中提升了长江湿地新城的价值,对泸州建设健康城市具有里程碑的意义。
 
    据了解,泸州绿地城从新加坡引进的邻里中心属于新型的社区商业模式,包含3000㎡的超大农贸市场、商业运营、社区生活等配套,对标苏州的邻里中心,深受市民的喜爱。绿地还把在成都、重庆运营成功的绿地海派风情商业街引入泸州,业态布局大型的袋鼠乐园,双语幼儿园,电影院等主力产业,为市民优质便利生活提供保障。


▲泸州海派风情商业街

    另外,长江生态湿地新城中的第二医教园区已经引进了四川医疗器械学院、西南医科大学卫生学校、市委党校新校区及江南职中等5所大专院校,预计将于2020年左右建成并投入使用。根据测算,5所学校最低能够引入10万人口,加上学校周围的公寓、商业等,也为新城“聚人气”奠定了基础。


▲泸州第二医教园区示意图

    有专家分析称,绿地集团落地泸州,将以产业带动人口聚集,实施产城融合一体化发展,无形中提升了长江湿地新城的价值,对泸州建设健康城市具有里程碑的意义。
 
    在生态打造上,投资15亿元建设,规划面积达2000余亩的长江生态湿地公园,现在已经建成约800亩园林景观,预计2020年底全部建成,也为宜居城南奠定基础。


▲泸州长江生态湿地公园效果图

    有了绿地城,宜居城南,未来可期!

编辑:百说
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