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美丽长宁 爱上长宁
底蕴深厚、生态优美，这里宜居宜业宜游
区位独特、产业集聚，这里成就发展事业
开放包容、商机无限，这里开创美好未来
当前
长宁县镇域经济正处于转型升级机遇期
 城乡融合稳步推进，商业契机源源不断
长宁镇发布“机遇清单”
诚邀广大投资者到长宁镇考察投资
共同谱写新时代长宁镇高质量发展辉煌篇章
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长宁镇简介
长宁镇是长宁县县城所在地，幅员面积126平方公里，拥有AAAA级景区佛来山，地区生产总值73.62亿元，入选赛迪2024西部百强镇排名79位。全镇规模以上工业企业共47家，限额以上批零住餐企业和个体共58家，规模以上服务业企业共25家，有资质的建筑业企业和房地产开发经营企业66家。
长宁镇围绕“以规划为引领、以产业为先导、以适度聚居为方向”的镇域经济发展思路，立足“一城一园一山”空间格局，科学规划佛来山农文旅融合发展片区，星光坝产城人融合发展片区等四个城乡融合发展片区，建设马村聚居点、东山湖聚居点等五个片区聚居点。为城市建设和园区发展预留建设空间约3平方公里，有晚熟荔枝、晚熟柑橘、早熟椿芽等特色农业园区8个，建成小微产业园3个，可盘活利用闲置资产、土地等80余处。
 佛来山农文旅融合发展片区机遇清单 
1.商业民宿项目
项目介绍：项目所在地位于佛来山景区核心区域，可依托自然风光、人文景观、生态农业等优势资源，结合“万亩梨园”基地，加快布局可感可及、宜游宜憩多元消费特色场景。 
项目前景：可打造以“佛来春雪·风起梨山”“境享雅致·佛来书院”为主题定位的立体观景体验式高品质民宿群落，丰富农文旅融合发展业态，同步带动甜梨主题餐饮、佛来书吧、文创周边、特产销售等产业延伸。
地理位置：佛来山景区核心区域。
面积：13亩。 投资方向：高品质民宿、主题餐饮、文创书吧、特产销售等业态。 2.森林康养项目 项目介绍：项目所在地位于佛来山景区环线，森林面积2000余亩，属丹霞地貌隆起部分，远眺长宁县城和经开区，可深入挖掘项目所在地丰富的森林资源，推动森林康养与健康、研学、旅游等产业的融合发展，为人们提供多元化的森林康养体验。 
项目前景：打造悬崖餐厅、森林小木屋，拓展佛来山养身浴等休闲业态；打造星空露营基地，为露营爱好者提供露营装备租、购服务；打造以“禅”文化为核心的禅茶、禅咖、轻食等特色业态；打造甜梨、柑橘、椿芽、黄精等特色森林康养食药材产业基地，形成系列康养产品。
地理位置：梨松苑至关口观景台、石门口至西明禅寺、佛来后山。 现状：林地。 投资方向：悬崖餐厅、高端民宿、主题餐吧、露营基地、休闲康养等。 3.传统民居改造项目 项目介绍：盘活闲置农房，重点推荐24套优质待开发传统民居，部分已完成基础装修、并配套鱼塘、林地等，交通便利、基础良好，设施完善。 
项目前景：推动“一日游”、“周末游”的短频休闲方式，发展生态农业、休闲垂钓、康养旅居、居家养老等业态。
地理位置：荷花村、柏坪村、顺河村等。 面积：87亩。 投资方向：特色民宿、特产销购中心、主题餐饮、休闲垂钓、风情客栈、文创书屋、小型游乐区、沉浸式体验类项目等。 4.研学基地项目 项目介绍：项目所在地位于佛来山景区环线，涵盖柏坪村、建设村等，可利用土地近3000亩，可将有条件的、有特色的农家乐、产业区等进行有机连接，形成乡村集群，创新推进乡村微度假项目。深入挖掘、臻选区域内乡村文化及土特产，转化为乡村微度假的优质旅游产品线路。 
项目前景：打造以田园风光为基础，集教育研学、农事体验，亲子娱乐、乡村旅游于一体的特色创意研学实践教育营地，围绕特色产业、研学教育、休闲体验，创新策划“安宁·通识森林”项目。
地理位置：梨松苑至关口观景台、石门口至西明禅寺、佛来后山等。 现状：林地、耕地。 投资方向：悬崖餐厅、高端民宿、主题餐吧、露营基地、休闲康养等。
星光坝产城人融合发展片区机遇清单
1.马村在水一方文旅项目
项目介绍：项目位于马村桃花岛，总用地面积约500亩，总建筑面积1000平方米，建一个集休闲、度假、体育、养老、娱乐、购物于一体的体验中心。包括基础设施、水上娱乐设施、特色项目、辅助设施、环境与景观。 
项目前景：打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假等于一体的水上乐园，结合周边的餐饮、酒店等各种配套消费场所，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市-郊区-乡间-田野”的空间休闲系统。
地理位置：长宁镇马村。 面积：500亩。 2.马村聚居点小微产业园区建设项目 项目介绍：长宁镇马村聚居点建设小微园区标准化厂房约3000平米，建设配套仓库、冷藏冷冻库等其他生产用房约2000平方，配套生产堆场设施约2000平米。 
项目前景：马村小微产业园区的建设有利于产业集聚，形成规模效应和协同效应，降低企业的运营成本。
地理位置：长宁镇马村。 面积：7000平米。 3.特色水产养殖项目 项目介绍：在马村建设集稻虾养殖、销售、加工、物流、培训于一体的现代化农业产业基地，打造长宁县生态小龙虾产业集群。 
项目前景：该项目顺应市场绿色生态环保的需求，更符合绿色循环经济发展，可采取稻虾鳖、稻虾鱼共作模式，建立形成小龙虾养殖、种苗繁育、水稻种植、大米销售等新型经营主体。
地理位置：长宁镇马村。 面积：1000亩。 投资方向：特色民宿、特产销购中心、主题餐饮、休闲垂钓、风情客栈、文创书屋、小型游乐区、沉浸式体验类项目等。 4.马村农产品交易中心项目 项目介绍：在长宁镇马村片区农产品交易中心，建设农产品交易大楼、标准仓库、分拣及配送中心等。 
项目前景：项目位于产业大道，交通便利，且周边有佛来山甜梨、天星无核荔枝、晚熟沃柑等大量农特产品基地，可打造集农副产品批发交易区、特色农产品展示展销区、冷链仓储物流配送加工区、电商及综合配套服务区于一体的完整产业链。
地理位置：长宁镇马村片区。 面积：4000平方米。
东山湖城乡融合发展片区机遇清单
1.生态康养 聚居点项目
项目介绍：现有可流转土地500余亩，地处城乡融合发展中心区域，交通便捷，基础设施完善。 
项目前景：项目所在地紧邻东山湖，具有得天独厚的资源禀赋，打造集自然环境、文化艺术、商业配套、生态康养、农业生产、颐养居住为一体的聚居点。
投资方向：在长宁镇东山湖片区打造生态康养聚居点，配套完善生活、娱乐、休闲、健身、康养、居住以及安全、绿化、环保等附属设施，发展生态康养产业。 地理位置：长宁镇东山湖片区。 面积：100亩。 2.天星夜宴民宿餐饮项目 项目前景：紧靠高速出口和温州商城、宜长路，距主城区仅1公里，区位优势明显，可改造房屋分布集中，改造意愿强，可结合打造夜间经济，形成新的潮流打卡地。 
投资方向：在高速出口至宜长路岔路口沿途打造夜间特色经济走廊，可对民房进行改造，沿线景观改造，融合美食、打卡、休闲娱乐等要素，发展“高速出口经济”。
地理位置：长宁镇马村。 3.天星一米农场农耕研学项目 项目介绍：在天星村新建农耕体验园地约100亩，配套灌溉、生产路等相关设备；改建农产品初加工厂1处约500平方，配套相关堆场设施。 
项目前景：通过现代化的农业技术和生态友好的农业实践，打造集低空经济、农业生产、观光旅游、体验教育为一体的农业体验产业。提升农业的多重功能和价值，增加新的经济增长点。
地理位置：长宁镇东山湖片区。 面积：100亩。
其他片区机遇清单
1.村闲置资产（可用于发展农产品加工、改造民宿等） 
1.开佛粮站：3000平方米
2.柏坪小学：300平方米 3.马村原元田小学：300平方米 4.石榴村原桂坪小学：800平方米 5.建设村联谊小学：400平方米 6.盘村小学：1000平方米 7.原加林村公所：220平方米 8.气象观测站（原加林村1、2、3组）：13亩 9.怡康医院旁项目供地后剩余地（原八一村7组、原星光村黑洞组）：24亩 10.长宁镇龙门村村公所旁（建设用地）：29亩 11.长宁镇顺河村河家坝、弯头组（国美酒业旁）：14亩 12.充电站（原白合村2组）：27亩 2.特色种养项目（可用于适度规模化农业） 
13.顺江村弃土场：400亩
14.原桂坪村弃土场：50亩
15.龙门村牧草基地：500亩
16.天星村高标准农田：1000亩
17.盘村高标准农田：2000亩
18.马村水产基地：500亩
19.马村早虾基地：300亩
20.佛来山集体果园：300亩
21.柏坪村集体流转土地：700亩
22.两合村集体流转土地：200亩
3.其他闲置资源（可用于发展轻工业、商贸服务业）
23.温州商城：总占地300多亩，总建筑面积30多万方，现有可用门面1460间。
24.马村新村：长宁镇马村聚居点作为全市首批建设的17个和美乡村聚居点之一，规划面积153.46亩，含建设用地74.23亩，田园用地79.23亩，共建房屋29幢，现有可用门面30间。
25.农权村8、9组安置房：位于长宁县县城翡翠大道，紧靠县档案馆，共新建6栋安置房约50000平方米。
26.标准化厂房：长宁县经开区的标准化厂房已建成总面积55000㎡，正在寻租12000㎡，未出租部分主要集中在三层。
咨询电话：13890923628
邮政编码：644300
通讯地址：四川省宜宾市长宁县长宁镇城西路305号（长宁镇人民政府）
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（长宁县融媒体中心 供稿） |
